1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市東区
16.7万円/㎡
前年比-43.9%
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矢田川パークハウスA棟
愛知県名古屋市東区砂田橋二丁目
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩5分
1975年築 / 11階建 / 650戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,727万円
25.7万円/㎡
1,414
1,622
1,831
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜1,831万円
24.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
矢田川パークハウスA棟
1,680万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 67.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,180万円 | 17.6万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,799万円 | 23.4万円 | 7階 | 76.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/07 | 1,699万円 | 25.3万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,899万円 | 24.8万円 | 7階 | 76.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,799万円 | 26.8万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,899万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,999万円 | 26.1万円 | 7階 | 76.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 9階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,090万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 19.1万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,792万円 | 26.7万円 | 10階 | 67.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,180万円 | 16.6万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,799万円 | 26.8万円 | 10階 | 67.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 22.0万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 16.7万円 | 7階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 23.3万円 | 6階 | 81.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 29.8万円 | 10階 | 67.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,580万円 | 23.5万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,580万円 | 22.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,790万円 | 25.1万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 1,400万円 | 18.2万円 | 7階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,930万円 | 21.4万円 | 5階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 26.4万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 25.1万円 | 11階 | 71.25㎡ | 12. | 南 |
| 2023/07/17 | 1,980万円 | 22.0万円 | 5階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,980万円 | 27.8万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市東区では43.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して49.7%割高です。